賃貸保証（家賃保証）とは

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フォーシーズの賃貸保証（家賃保証）とは

フォーシーズの賃貸保証（家賃保証）とは、フォーシーズが入居希望者様の賃料支払い能力を保証することで賃貸借契約をスムーズに成立させるシステムです。何かしらの事情により賃料のお支払いができない時にはフォーシーズが一時的にお立替をさせて頂きます。お支払いが正常になるまでの間、カウンセリング・生活支援・居住支援・食料支援と入居者様をサポートし、オーナー様のリスクヘッジのお手伝いを致します。

フォーシーズでは高級賃貸物件、オフィス・店舗・SOHO・社宅・トランクルーム・倉庫・工場・貸地・宿泊を伴う施設・転貸と幅広くサポートし、ご入居を希望される方々を支援するために「4C'sテナント保証」と「4C's高級賃貸保証」を提供しております。

賃貸保証（家賃保証）のサポート内容

4C'sテナント保証／ 4C's高級賃貸保証保証内容

4C'sテナント保証はオフィス・店舗・SOHO・社宅・トランクルーム・倉庫・工場・貸地・宿泊を伴う施設・転貸でのご利用の場合、 4C's高級賃貸保証は個人（集合住宅・一戸建て）でのご利用の場合、ご利用いただけます。

賃料等	賃料、管理費・共益費、駐車場使用料などを保証いたします。
変動費	水道費など変動することが予定されている費用を保証いたします。
賃料等相当損害金	賃貸借契約の終了から建物明渡までの賃料等に相当する損害金を保証いたします。
原状回復費用早期解約違約金賃貸借契約の更新料更新事務手数料解約予告期間賃料に代わる違約金ハウスクリーニング代	原状回復費用、早期解約違約金、賃貸借契約更新料、更新事務手数料、解約予告期間賃料に代わる違約金、ハウスクリーニング代の合計金額を、4C'sテナント保証スタンダード、4C's高級賃貸保証では賃料2ヵ月分まで、4C'sテナント保証plusでは賃料6ヵ月分まで保証いたします。 ※4C'sテナント保証ライトは保証範囲が異なります。

委任による明け渡し	入院や逮捕など様々な理由により、ご契約者様から委任を受け明け渡しを行います。フォーシーズ管理の倉庫にて保管し、ご返却の際にはご要望があれば全国どこにでもお届けいたします。
弁護士費用	建物明渡訴訟を行う場合、訴訟に掛かる弁護士費用はすべてフォーシーズが負担いたします。
強制執行費用	建物明渡訴訟後に強制執行を行う場合、費用はすべてフォーシーズが負担いたします。 ※車両・危険物・禁制物・産業廃棄物等、一部搬出できない物もございます。
荷物処分費用	強制執行を行い荷物を処分する場合、処分費用はすべてフォーシーズが負担いたします。

POINT

フォーシーズの賃貸保証（家賃保証）なら、
リスクやお悩みを解消し、様々な状況でも保証が切れません。

	入居者様の倒産・破産契約の途中で入居者様が破産されても保証は切れません。
	入居者様の逮捕契約の途中で入居者様が逮捕されても保証は切れません。
	1年毎の保証委託料の未納毎年発生する保証委託料の未納があっても保証は切れません。
	管理会社様やオーナー様の変更契約の途中で管理会社様、オーナー様の変更があっても保証は切れません。
	契約で認められていない転貸・民泊・名義貸し・用途変更契約の途中で転貸・民泊・名義貸し・用途変更があっても保証は切れません。
	入居者様の死亡入居者様がお亡くなりになっても保証は切れません。

さらに

契約中は制限なく何回でも立替え可能
賃貸借契約解除後の明渡しまで最大48ヶ月間保証
+別途
訴訟費用を全額保証
敷金精算（充当）は貸主様優先

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、
フリーダイヤルにお問合せください。

（平日10:00～17:00）

お問合せフォームはこちら

	入居者様の倒産・破産契約の途中で入居者様が破産されても保証は切れません。
	入居者様の逮捕契約の途中で入居者様が逮捕されても保証は切れません。
	1年毎の保証委託料の未納毎年発生する保証委託料の未納があっても保証は切れません。
	管理会社様やオーナー様の変更契約の途中で管理会社様、オーナー様の変更があっても保証は切れません。
	契約で認められていない転貸・民泊・名義貸し・用途変更契約の途中で転貸・民泊・名義貸し・用途変更があっても保証は切れません。
	入居者様の死亡入居者様がお亡くなりになっても保証は切れません。

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