ご契約

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お申込みからご契約まで

当社保証取扱の不動産業者様にてお申込みができます。
（お申込み用紙は不動産業者様に当社指定の申込書がございます）

4C'sテナント保証
オフィス・店舗・SOHO・社宅・トランクルーム・倉庫・工場・貸地・宿泊を伴う施設・転貸

4C'sテナント保証は対象物件（オフィス・店舗・SOHO・社宅・トランクルーム・倉庫・工場・貸地・宿泊を伴う施設・転貸）を法人および個人事業主が契約する場合に対象となります。

4C's高級賃貸保証
個人（一戸建て、集合住宅）

4C's高級賃貸保証は対象物件（一戸建て、集合住宅）を個人が契約する場合に対象となります。

お申込みからご契約の手順

1.お申込み

入居者様は保証契約書に記載の保証サービスに関する重要事項をよくお読みになり、ご了承いただいたうえで、お申込みください。

審査受付時間	10:00～17:00（土・日・祝営業)
フリーダイヤル	TEL：0120-17-1143（いいないい審査)
FAXでのお申込はこちらより申込書をダウンロードいただけます。	4C'sテナント保証申込書をダウンロードする	4C'sテナント保証申込書をダウンロードする
FAXでのお申込はこちらより申込書をダウンロードいただけます。	4C's高級賃貸保証申込書をダウンロードする	4C's高級賃貸保証申込書をダウンロードする

契約期間

契約期間は賃貸借契約期間の残存期間（賃貸借契約書が更新された場合には更新後の期間を含みます。）となります。

1年毎に年間保証委託料が発生致します。

※年間保証委託料のお支払いについては指定のお振込用紙をご郵送致します。

※賃料延滞の際は、保証契約書第14条により遅延損害金と振込事務手数料が発生致します。

契約条件

・火災保険加入が条件となります。
・火災等による損害については保証対象外となります。
・暴力団の方及びその関係者の方はご契約できません。

2.審査

お申込み後、弊社カスタマーサポートセンターよりご担当不動産会社様宛にお電話致します。

3.ご契約

オフィス・店舗・SOHO・社宅・トランクルーム・倉庫・工場・貸地・宿泊を伴う施設・転貸のご契約の場合

契約形態	ご契約者様必要書類	連帯保証人様必要書類（※優良企業様は連帯保証人不要）
法人契約	会社印鑑証明書（原本）	印鑑証明書（原本)／外国籍の方の場合はパスポート（顔写真・サインのページ）／差入書
個人契約（個人事業主）	顔写真付身分証明書（免許証等）、住民票／外国籍の方の場合はパスポート（顔写真・サインのページ）、外国人様用覚書（原本）／未成年の方の場合は親権者同意書（原本）	印鑑証明書（原本)／外国籍の方の場合はパスポート（顔写真・サインのページ）／差入書

※審査内容によっては、別途書類が必要となる場合がございます。

初回保証委託料の割引

初回保証委託料は月額賃料等の1ヶ月分です。

月額賃料等の30%に割引

優良法人様*2

月額賃料等の50%に割引

一部の法人様*3

（*2）弊社の審査基準を満たす法人様が対象です。
（*3）資本金2,000万円以上かつ設立日より5年以上経過している法人様が対象です。

その他の初回保証委託料の割引

トランクルームの最低初回保証委託料は10,000円となります。

割引対象外の契約者様について

※お申込みの不動産会社様やご契約物件によっては、割引対象外となるケースがございます。

連帯保証人様について

※お申込み時点で設立1年未満の法人様については、代表者様を連帯保証人予定者としてお申込みください（連帯保証人様は、ご契約時に差入書のご提出が必要です）。ただし、審査により連帯保証人が不要となることもございます。

個人名義（一戸建て、集合住宅）で
住居としてのご契約の場合

ご契約者様必要書類	連帯保証人様必要書類
顔写真付身分証明書（免許証等）／住民票	印鑑証明書（原本）／差入書
※ご契約者様または連帯保証人様が下記に該当する方は別途、次の追加書類が必要となります。 ■外国籍の方　外国人様用覚書（原本）／パスポート（顔写真・サインのページ） ■未成年の方　親権者同意書（原本）

ご契約者様必要書類

連帯保証人様必要書類

顔写真付身分証明書（免許証等）／住民票

印鑑証明書（原本）／差入書

※ご契約者様または連帯保証人様が下記に該当する方は別途、次の追加書類が必要となります。

■外国籍の方
　外国人様用覚書（原本）／パスポート（顔写真・サインのページ）

■未成年の方
　親権者同意書（原本）

※審査内容によっては、別途書類が必要となる場合がございます。

初回保証委託料の割引

月額賃料等の50%に割引

審査基準を満たした有職者様

割引対象外の契約者様について

※お申込みの不動産会社様やご契約物件によっては、割引対象外となるケースがございます。
※原則、無職（無収入）の方はお受付できません。無職の方であっても、資産家等の方で高級賃貸をご希望の方はご相談ください。

学生＆新社会人プラン

学生＆新社会人プランの初回保証委託料は8,500円となります。
※在学中の方、または、卒業後期間を空けずに就職し、就職後半年以内にお申込頂いた方が対象です。（留学生の方は対象外となります）
※契約者が未成年者の場合は親権者同意書を提出頂く必要がございます。

年間保証委託料の割引

4C's高級賃貸保証、4C'sテナント保証ライト、4C'sテナント保証スタンダードの基本額*は月額賃料等の1ヶ月分です（最低保証委託料 35,000円）。
　1年間に賃料延滞回数が0回及び1回の場合は10,000円に割引。
　1年間に賃料延滞回数が2回の場合は基本額*の50%に割引（最低保証委託料35,000円）。
　1年間に賃料延滞回数が3回以上の場合は割引はございません。
但し、賃料延滞回数は1年間でリセットされます。
*4C'sテナント保証plusの基本額は月額賃料等の2ヶ月分となります（最低保証委託料 35,000円）。

4C's高級賃貸保証、4C'sテナント保証ライト、4C'sテナント保証スタンダードの場合

例えば、賃料100万円の集合住宅を契約していて、賃料のご延滞が1年間に1回あった場合

割引が適用され、次の契約期間の年間保証委託料は10,000円になります。

例えば、賃料20万円のオフィスを契約していて、賃料のご延滞が1年間に2回あった場合

割引が適用され、次の契約期間の年間保証委託料は基本額の50%である100,000円になります。
（最低保証委託料35,000円）

例えば、賃料8万円の店舗を契約していて、賃料のご延滞が1年間に3回あった場合

割引が適用されず、次の契約期間の年間保証委託料は基本額の100%である80,000円になります。
（最低保証委託料35,000円）

4C'sテナント保証plusの場合

例えば、賃料1,000万円の商業施設を契約していて、賃料のご延滞が1年間に1回あった場合

割引が適用され、次の契約期間の年間保証委託料は10,000円になります。

例えば、賃料20万円のオフィスを契約していて、賃料のご延滞が1年間に2回あった場合

割引が適用され、次の契約期間の年間保証委託料は基本額の50%である200,000円になります。
（最低保証委託料35,000円）