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社員専用ブログ

オーナー様・資産運用会社様 賃借人保証システム導入のメリット

家賃保証サービスについて

住み替えかんたんシステム 3つの割引
賃借人保証システムとは、保証人受託業務「保証人代行サービスにおける保証人受託」を行い、滞納家賃保証業務「家賃保証サービスにおける滞納保証」を提供するシステムです。
住み替えかんたんシステム フローイメージ

フォーシーズご利用メリット

3つの条件

メリット1 審査時間は業界最速の10分程度!

連帯保証人様がいらっしゃる場合は事実確認のためお時間が掛かる場合がございますので、事前に連帯保証人様に弊社からお電話させて頂く旨をお伝え下さい。
店舗・事務所に関しては物件確認等のためお時間が掛かる場合がございます。

メリット2 審査承認率98%以上!

幅広い審査範囲により、審査落ちがなくなり、入居希望者様をもれなく迅速にご入居に結びつけることができます。

メリット3 家賃立て替え手続きは業界最速の受付後3日以内!

WEBシステムで簡単にお手続きが可能です。WEBシステム登録日の翌日が受付完了日となり、受付完了日から金融機関の3営業日以内にお振込み手続きを取らせて頂きます (土日・祝日・年末年始・お盆を除く)。
さらに、集金代行(決済サービス)をご利用の場合は、

集金代行(決済サービス)


メリット4 徹底されたコンプライアンス!

家賃回収と明け渡し手順

家賃回収と明け渡し手順について

お家賃の未回収が続くと明け渡しを行います。

委任による明け渡し

フォーシーズでは本人の委任による明け渡しの場合は、トラブル回避の為、3年間倉庫にて荷物を保管致します。


訴訟による明け渡し

■ 主な必要書類

  • 弊社弁護士宛委任状(2通)
  • 印鑑証明書(1通)
  • 法人の場合は登記簿謄本(1通)
  • 保証委託契約書(貸主控原本)
  • 建物の登記簿謄本
  • 建物の評価証明
  • 契約物件の間取り図
  • 契約物件のあるフロアの全体図
  • 駐車場契約のある場合は土地の登記簿謄本・土地の評価証明

※必要書類がいただけない場合は保証契約解除となります。

※登記簿謄本の所有者(甲区欄)名義と賃貸借契約書・保証契約書(甲区欄)名義に相違がある場合はその関係がわかる契約書が必要です。

顧問弁護団

上拾石法律事務所 〒102-0073
東京都千代田区九段北4丁目3-26 政文堂ビル7階
TEL 03-3237-1910
半蔵門総合法律事務所 〒102-0083
東京都千代田区麹町1丁目6-3 クレール麹町ビル3階
TEL 03-3239-2141
木村良夫法律事務所 〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-12 丸の内エステートビル2階
TEL 052-218-3767
いわた総合法律事務所 〒540-0008
大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 大阪マーチャンダイズマートビル5階
TEL 06-6943-2231
草香江法律事務所 〒810-0045
福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-39 草香江ビル2階
TEL 092-771-8141

お問い合わせ先

審査受付

受付時間 10:00~18:00(土・日・祝も営業)

審査、お申し込みのお問い合わせは、コールセンターフリーダイヤルまで

コールセンターフリーダイヤル
TEL:0120-17-1143 / FAX:0120-88-1443

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