家賃回収と明け渡しの手順について

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カウンセリング/食料支援/明け渡し訴訟などについて

お家賃の回収・交渉は「家賃パトロール」スタッフが対応致します。

家賃パトロールの対応範囲

お家賃の未回収が続くと明け渡しを行います。

1.弁護士+2.強制執行費用+3.明け渡しまでのお家賃まで、フォーシーズが全額負担致します
委任による明け渡し
フォーシーズスタッフが明け渡し、厳重なセキュリティのもと倉庫にて3年間保管

フォーシーズでは入院や逮捕など様々な理由によりご本人からの委任を受け明け渡しを行います。 その際にはトラブル回避の為、3年間倉庫にて荷物を保管致します。

訴訟による明け渡し
フォーシーズ顧問弁護士団が訴訟を行います。費用はフォーシーズが全額負担致します。

主な必要書類

  • ・弊社弁護士宛委任状(2通)
  • ・印鑑証明書(1通)
  • ・法人の場合は登記簿謄本(1通)
  • ・賃貸借契約書(原本)
  • ・保証委託契約書(貸主様控原本)
  • ・建物の登記簿謄本(1通)
  • ・建物の評価証明(1通)
  • ・契約物件の間取り図
  • ・契約物件のあるフロアの全体図
  • ・駐車場契約のある場合は土地の登記簿謄本・土地の評価証明

※必要書類がいただけない場合は保証契約解除となります。
※契約状況により上記以外の書類が必要になる事がございます。
※登記簿謄本の所有者(甲区欄)名義と賃貸借契約書・保証契約書(甲区欄)名義に相違がある場合はその関係がわかる契約書が必要です。

顧問弁護団

半蔵門総合法律事務所 〒102-0083
東京都千代田区麹町1丁目6-3 クレール麹町ビル3階
TEL:03-3239-2141
木村良夫法律事務所 〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-12 丸の内エステートビル2階
TEL:052-218-3767
いわた総合法律事務所 〒540-0008
大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 大阪マーチャンダイズマートビル5階
TEL:06-6943-2231
草香江法律事務所 〒810-0045
福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-39 草香江ビル2階
TEL:092-771-8141

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、
フリーダイヤルにお問合せ下さい。

0120565906

(平日10:00~17:00)

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当窓口からご相談下さい。

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