포시즈보증시스템은 입주자님의 임대료납입이 기일내에 이루어 지지 않았을 경우에 임대료를 대체 상환하는 서비스 입니다.
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대상물건
- 대상물건 … 아파트, 맨션, 단독주택, 사무실 점포등의 임대차물건이 해당됩니다.
- 계약조건 … 화재보험의 가입을 필요로 합니다. 일본에서 임대차 계약을 체결하시는 경우, 대부분의 경우에 화재보험의 가입을 임대계약의 전재로 하고 있습니다. 임대계약의 조건상 화재보험에 가입을 하시는 경우에는 별도의 화재보험에 가입하실 필요가 없습니다.
이런 경우에 저희 포시즈 보증시스템을 이용하시면 편리합니다.
- 아파트 점포 등을 임차하실 때, 주변의 친지분들께 보증을 부탁하고 싶지 않으신 경우.
- 보증인이 되어 주실분이 먼 곳에 계시거나 연락이 원활히 불가능하신 경우.
- 현재, 일정한 직업이 없으신 경우.
- 입주자님께서 친지가 없으시고 고령이신 경우.
- 일본이외의 국적을 가지고 계신분.
공공인증 및 지방행정단체과 연계한 사회복지 사업
- ISO인증번호 QAC/R81/0200 업계 최초로 ISO인증을 획득하였습니다.
- 세타가야구 거주지원제도 지정 협력업체
- 오오타구 고령자 등 주택확보지원사업 지정 협력업체.
- 이타바시구 임대료 등의 채무에 대한 보증지원사업의 지정협력업체.
- 치바현 노타시 임대주택거주지원사업의 지정협력업체.
(이외 기타 행정기관과의 협력 및 지원사업도 추진 중에 있습니다.)
초기보증요금에 대하여
- 저희 포시즈의 심사기준의 요건을 충족시키는 분으로서, 보증인으로서의 요건을 충족시키는 보증인이 보증인으로서 계약하시는 경우.
…월정액 임대료의 30%의 요금으로 저희 서비스를 이용하실 수 있습니다. (최소보증요금 15,000엔) - 저희 포시즈의 심사기준의 요건을 충족시키는 분.
…월정액 임대료의 30%의 요금으로 저희 서비스를 이용하실 수 있습니다. (최소보증요금 20,000엔) - 점포, 사무실 등의 사업용 임대차계약 및 거주용 임대계약으로서 신청인님께서 저희 포시즈의 심사기준을 충족시키지 않는 경우.
…월정액 임대료의 90% (최소보증요금 25,000엔)
계약에 필요한 서류.
- 외국인등록증의 사본. (체류자격이 유효한 경우에만 계약이 가능합니다)
- 학생이신 경우에는 학생증의 사본을 준비해 주시기 바랍니다.
- 계약시에 필요한 인감을 준비하시기 바랍니다.
- 심사 내용에 따라서 별도의 서류가 필요한 경우가 있습니다. 사전에 양해하시기 바랍니다.
- 법인을 계약 명의인으로 신청하시고 계약하시는 경우에는 회사등본, 법인등록인감, 인감증명서가 필요합니다.
신청방법
저희 접수창구로 접수하시기 바랍니다.
- 접수시간
오전10시부터 오후 7시까지. (공휴일 및 토, 일요일 포함) - 수신자부담 전화
0120-17-1143
계약조건에 대하여
화재보험에 의한 손해에 대해서는 저희 보증계약의 보상범위에 포함되어 있지 않습니다.(화재보험에 가입하시고자 희망하시는 분은 저희의 관련업체가 있사오니 문의하시기 바랍니다.)
Notice
고객님의 계약갱신료의 납입하시는 기일은 임대료의 연체이력에 따라서 기일의 변경이 발생합니다.
- 폐사로부터 납입용지를 갱신기일 이전까지 우편으로 발송합니다.
- 임대료를 체불하시는 경우에는, 계약서 조항 제 7조에 따라서 자동갱신에 따른 갱신보증료가 발생됩니다. 사전에 양의하시기 바랍니다.
다음과 같은 상황이 발생하신 경우에는 저희; 포시즈에 꼭 연락 주시기 바랍니다.
- 근무처가 바뀌신 경우. 이직, 전직 등으로 근무처가 바뀌신 경우.
- 연락처가 변경된 경우, 계약이후에 핸드폰이나 기타 전화번호가 변경된 경우.
- 계약 임대물건으로부터 이사하시는 경우.
- 임대료의 지불이 늦어질 것으로 예상되는 경우.
회사명 |
포시즈 주식회사 |
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본사소재지 |
105-0004 도쿄토 미나토쿠 신바시 5-13-7 포시즈본사빌딩 대표전화: 03-3434-3725 팩스: 03-5408-6569 이메일 ： main@4cs.co.jp 【심사, 신청에 관한 문의처】 전화: 0120-17-1143 / 팩스: 0120-88-1443 【연체보고의 접수창구】 전화: 0120-17-1143 / 팩스: 0120-85-8090 |
대표이사 |
마루야마 아키라 |
자본금 |
3억3천2백만엔 |
설립연도 |
1999년 3월 |
종업원수 |
84명(2009년4월현재) |
설립목적 |
임차인보증업무 (저희 포시즈는 부동산 중계업, 부동산 관리업은 행하지 않고 있습니다) |
문의처 |
수신자부담전화 0120-17-1143 URL : http://www.4cs.co.jp E-mail : main@4cs.co.jp |
주거래은행 |
미쯔비시 토쿄 UFJ은행 서일본 씨티뱅크 |
회사명 ‘포시즈’에 대하여.
저희 포시즈의 ‘C’는 다이아몬드이 감정기준인 ‘색상’, ‘캐럿’, ‘컷트’, ‘투명성’을 의미합니다. 이 4가지 의미를 경영이념으로서, 다이아몬드처럼 종업원 일동이 강한 결속을 가지고 투명한 기업을 목표로 하고 있음을 뜻합니다.
