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オーナー様・資産運用会社様 家賃回収と明け渡しの手順について

家賃回収と明け渡しの手順について

家賃回収と明け渡し手順について

お家賃の未回収が続くと明け渡しを行います。

委任による明け渡し

フォーシーズでは本人の委任による明け渡しの場合は、トラブル回避の為、3年間倉庫にて荷物を保管致します。


訴訟による明け渡し

■ 主な必要書類

  • 弊社弁護士宛委任状(2通)
  • 印鑑証明書(1通)
  • 法人の場合は登記簿謄本(1通)
  • 保証委託契約書(貸主控原本)
  • 建物の登記簿謄本
  • 建物の評価証明
  • 契約物件の間取り図
  • 契約物件のあるフロアの全体図
  • 駐車場契約のある場合は土地の登記簿謄本・土地の評価証明

※必要書類がいただけない場合は保証契約解除となります。

※登記簿謄本の所有者(甲区欄)名義と賃貸借契約書・保証契約書(甲区欄)名義に相違がある場合はその関係がわかる契約書が必要です。

顧問弁護団

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